유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경510032 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 서구 검암동 636-8 풀하우스 104동 3층303호
감정가 1억 4,000만원
최저입찰가 2,352만원
인천 빌라 경매 3514건 (부평동·구월동·간석동·마전동 · 풀하우스·힐타운10차·삼우빌라 · 빌라(다세대·연립주택) · 최저가 74%)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
3514건
평균 최저가율
74%
최저 입찰가
40만원
관할 법원 / 실시간 기준
인천지방법원 (2026-11-13)
📢 인천 빌라 경매 (인천빌라경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 인천 (부평동·구월동·간석동·마전동 일대) 빌라(다세대·연립주택) 법원경매 사건 모수는 총 3514건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 인천 빌라 경매, 인천빌라경매, 인천 빌라 경매, 다세대경매·연립빌라경매·신축빌라경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 인천 (부평동·구월동·간석동·마전동 일대) 빌라(다세대·연립주택) 법원경매 사건 모수는 총 3514건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 인천 빌라 경매, 인천빌라경매, 인천 빌라 경매, 다세대경매·연립빌라경매·신축빌라경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.
📊 인천 빌라 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액1975건
1억 ~ 3억1506건
3억 ~ 10억26건
10억 이상 대형7건
🏛️ 인천 빌라 경매 (인천빌라경매) 사건 목록 (3514건)
유찰 16회 · 감정가 대비 0%
2024타경503845 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 계양구 장군봉길 29-1, 5층502호 (귤현동,힐타운10차)구) 인천광역시 계양구 귤현동 493-1
감정가 1억 7,400만원
최저입찰가 40만원
유찰 8회 · 감정가 대비 4%
2024타경6610 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 서구 가정로137번길 23, 9동 지하층1호 (가좌동,삼우빌라)구) 인천광역시 서구 가좌동 136-10
감정가 6,000만원
최저입찰가 242만원
유찰 4회 · 감정가 대비 17%
2024타경571220 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 계양구 장제로755번길 30-1, 4층403호구) 인천광역시 계양구 계산동 295-1
감정가 1억 2,000만원
최저입찰가 2,016만원
유찰 3회 · 감정가 대비 34%
2025타경512305 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 미추홀구 주안동 724-16 진명빌라 2층201호
감정가 1억 300만원
최저입찰가 3,532만원
유찰 3회 · 감정가 대비 70%
2025타경510285 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 7층712호
감정가 9,400만원
최저입찰가 6,580만원
유찰 7회 · 감정가 대비 8%
2025타경505381 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 남동구 남촌로122번길 56, 3층301호구) 인천광역시 남동구 남촌동 352-2
감정가 8,370만원
최저입찰가 689만원
유찰 6회 · 감정가 대비 12%
2025타경502504 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 부평구 부평문화로105번길 21, 4층401호 (부평동,삼성프린스빌)구) 인천광역시 부평구 부평동 150-49
감정가 1억 2,100만원
최저입찰가 1,423만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2024타경582619 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 남동구 간석로15번길 58-9, 2동 1층102호구) 인천광역시 남동구 간석동 6-39
감정가 6,800만원
최저입찰가 1,142만원
유찰 5회 · 감정가 대비 49%
2024타경583087 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 부평구 부흥로 361, 14층1405호 (부평동,부평센트레빌)구) 인천광역시 부평구 부평동 115-9
감정가 2억 3,600만원
최저입찰가 1억 1,564만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경1124 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 남동구 구월동 1308-11 동신빌라 3층301호
감정가 9,100만원
최저입찰가 1,529만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경510555 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 연수구 선학동 393-6 구룡마을 105동 3층302호
감정가 1억 5,500만원
최저입찰가 2,605만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경510357 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 서구 연희동 746-19 4층402호
감정가 9,000만원
최저입찰가 2,160만원
유찰 16회 · 감정가 대비 0%
2023타경554778 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 부평구 부평문화로116번길 29, 4층403호구) 인천광역시 부평구 부평동 558-2
감정가 2억 600만원
최저입찰가 97만원
유찰 11회 · 감정가 대비 2%
2024타경571893 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 동구 금곡로47번길 38, 4층401호 (금곡동,주건축물제1동)구) 인천광역시 동구 금곡동 54-17
감정가 1억 5,200만원
최저입찰가 300만원
유찰 8회 · 감정가 대비 100%
2025타경510258 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 서구 마전동 1024-10 부원파크빌 103동 3층 304호
감정가 1억 8,000만원
최저입찰가 1억 8,000만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경506308 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 부평구 부평대로 105, 13층1307호 (부평동,티케이리즈빌)구) 인천광역시 부평구 부평동 464-40
감정가 2억 300만원
최저입찰가 4,874만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경508706 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 서구 검암동 668-1 엘지아트빌 에이동 3층301호
감정가 1억 3,500만원
최저입찰가 3,241만원
유찰 3회 · 감정가 대비 34%
2024타경585267 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 남동구 간석로87번길 12-7, 3층302호 (간석동,궁전빌라)구) 인천광역시 남동구 간석동 37-646
감정가 5,500만원
최저입찰가 1,886만원
유찰 13회 · 감정가 대비 1%
2024타경522587 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 남동구 용천로4번길 46, 1층103호 (구월동,경남씨티타운)구) 인천광역시 남동구 구월동 1221-15
감정가 9,000만원
최저입찰가 87만원
유찰 13회 · 감정가 대비 1%
2023타경545309 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 서구 완정로 136, 11층1105호 (마전동,우주마루)구) 인천광역시 서구 마전동 982-7
감정가 2억 9,200만원
최저입찰가 282만원
유찰 11회 · 감정가 대비 2%
2024타경10817 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 연수구 비류대로256번길 13, 2층201호구) 인천광역시 연수구 청학동 561-11
감정가 7,400만원
최저입찰가 146만원
유찰 11회 · 감정가 대비 2%
2024타경13304 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 중구 차이나타운로44번길 10, 비동 지하층비01호 (북성동2가,계명빌라)구) 인천광역시 중구 북성동2가 9-87
감정가 7,000만원
최저입찰가 138만원
유찰 11회 · 감정가 대비 2%
2024타경518410 다세대(빌라) (인천)
인천광역시 남동구 구월남로232번길 10-4, 지층1호구) 인천광역시 남동구 구월동 1225-38
감정가 7,200만원
최저입찰가 142만원
💡 인천 빌라 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 인천 빌라 경매(인천빌라경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
인천 빌라 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 빌라(다세대·연립주택) 유형은 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.
❓ 인천 (부평동·구월동·간석동·마전동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
인천 일대(부평동·구월동·간석동·마전동) 빌라(다세대·연립주택) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 74% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 인천 빌라 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 인천지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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