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구미 다가구 경매 189건 (진평동·인의동·거의동·봉곡동 · 태영1차·진성하이츠·테크노관 · 다가구주택(통원룸·수익형주택) · 최저가 77%)

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구미 다가구 경매 (구미다가구경매) 법원경매 실물 시세 및 최저가 할인율 분석표
검색 모수 사건 189건
평균 최저가율 77%
최저 입찰가 2,205만원
관할 법원 / 실시간 기준 김천지원 (2026-11-14)
📢 구미 다가구 경매 (구미다가구경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 경북 구미시 (진평동·인의동·거의동·봉곡동 일대) 다가구주택(통원룸·수익형주택) 법원경매 사건 모수는 총 189건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 구미 다가구 경매, 구미다가구경매, 경북 구미시 다가구 경매, 다가구원룸경매·수익형주택경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 다수 임차인의 확정일자·전입일자 전수 대조 및 소액임차인 최우선변제 배당 시 인수 보증금 정밀 산출.

📊 구미 다가구 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포

1억 이하 소액7건
1억 ~ 3억27건
3억 ~ 10억135건
10억 이상 대형20건
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🏛️ 구미 다가구 경매 (구미다가구경매) 사건 목록 (189건)

💡 구미 다가구 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ

❓ 구미 다가구 경매(구미다가구경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?

경북 구미시 다가구 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 다가구주택(통원룸·수익형주택) 유형은 다수 임차인의 확정일자·전입일자 전수 대조 및 소액임차인 최우선변제 배당 시 인수 보증금 정밀 산출.

❓ 경북 구미시(진평동·인의동·거의동·봉곡동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?

경북 구미시 일대(진평동·인의동·거의동·봉곡동) 다가구주택(통원룸·수익형주택) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 77% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.

❓ 구미 다가구 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?

관할 법원은 김천지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.

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